マイホーム購入は資産作りにとってマイナス

マイホーム購入は資産作りにとってマイナス

マイホームっていいですよね。一戸建て住宅やマンションの一室を保有、だれもが憧れると思います。

 

でも、資産を形成していくという面から言いますとマイホーム購入は避けた方が無難です。

 

それでもマイホームを購入したいという人に対し否定しませんが、下記のような注意点は意識しておいたほうがいいでしょう。

 

資金が拘束される

 

マイホームの購入には数百万円から数千万円の資金が必要です。

 

それを毎月一定額返していく必要があるわけですが、その間金利により払わなければいけないお金も増えておきます。また修繕費であるとか固定資産税もかかるので、拘束されるお金は想定以上に大きいことには注意しておいたほうがいいです。

 

もちろん賃貸でも毎月お金はかかるのですが、マイホームと比較すればその金額は低く抑えることが可能です。

 

また住宅ローンも借金なので、数百万円から数千万円の借金を抱えているというプレッシャーはなかなかのものです。上述したようにその間金利がかかってきますので早めに返したほうがいいということになるので、稼いでもすぐに返済に回り家計に余裕が生まれづらい状況、資金の使い道が限定されてしまいます。

 

選択肢の減少

 

マイホームを購入することにより選択肢も狭まっていきます。

 

支払額が固定される

 

賃貸であれば家賃の負担が重いと思っても引越しできますが、マイホームではそうはいきません。負担が重いと思ってもストレスと戦いながら、こつこつお金を返していくのが基本となります。また、支払う金額も自由に変更できないのはデメリットです。

 

住む場所が固定される

 

住む場所も固定されてしまいます。そうなりますと、住環境が悪化した場合に逃げることもできないので、ストレスがたまりやすいです。

 

住宅は資産にはならない

 

日本の場合少子高齢化であり、需要と供給の関係から見て今後少なくとも住宅価格の上昇は望めません。

 

なので、住宅を購入したとしても資産になるからいいだろうという考えは避けたほうが無難でしょう。

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